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山西太原小店区:缘何8年管不了大马新村的停车“乱收费”

时间:2022-08-27     【转载】   来自:消费之声

“许多车辆拥挤地停放在一起,收费贵不说,而且没有划定车位,回来晚了只能放在小区外面,很不安全。我们的停车费自2014年每月150元,一次性交一年1600元。如今却涨价至每月300元,一次性交一年3600元。”居住在大马新村小区的马先生抱怨道,自从住到这,停车就成了他最发愁的事。

更令人震惊的是,该事件自2014年就曾有媒体报道此事,据报道中,小店区物价局局长范培红说,大马新村物业公司是村设物业公司,属于典型的无资质、无等级、也就是“黑物业”,‘黑物业’必须要坚决取缔,没有商量。而今过去8年多的时间,大马新村停车场仍在收费且不断涨价,投诉人多次投诉,小店区市场监督管理局说,不属于其管理,投诉人要求出具投诉回执函,至今很难拿到……

其实,早在7月1日,《太原市住宅物业服务等级与收费标准》正式实施,根据标准规定,太原市小区内露天停车场每月收取管理费50元,非露天停车场每月收取管理费100元。大马新村社区的停车收费很明显没有执行这个标准,然而却无人监管!

在大马新村小区内,一进大门,一道收费亭屹立在马路中间,两侧的栏杆拦截过往车辆,缴纳了3600元年费的车辆可以随意进出,如遇外来车辆,则按小时进行收费,公示牌上均无收费单位,仅有个人手机号和收费亭旁贴着的收费二维码。

对此行为,投诉人向小店区发展改革委价管科进行了反映,发改委价管科工作人员说,其只负责有手续的停车场报备工作,对于大马新村停车场的情况,其未来此报备过,如有收费的行为,可向小店区市场监督管理局进行反映……

8月8日,在小店区市场监督管理局,马科长让投诉人去12315窗口进行了投诉登记,并表示投诉后,会有专人进行调查,调查结果会向投诉人反馈。

时隔几天后,投诉人未接到小店区市场监督管理局的反馈结果,随及,投诉人向12345热线进行了再次投诉,投诉后,8月11日,一位自称是小店区政府的电话致电投诉人,问及调查结果是否反馈投诉人,并表示催促调查结果。

8月18日,小店区市场监督管理局给投诉人致电说,执法人员做了检查,大马新村小区物业管理是山西平安惠民物业有限公司在管理,人家营业执照的经营范围有停车场服务这个范围,所以说人家这个在主体上是合法的,太原市停车场管理办理里面有明确的说的是,它这个是属于市场调节价,它不是政府定价,也不是政府指导价,我们执法人员调查完以后,有一个回复,如果你需要纸质版的话,可以去我们局里那个12315投诉平台那里可以去取,去那里可以去看。

8月23日,投诉人来到了太原市小店区市场监督管理局12315窗口,工作人员给投诉人提供了一份没有加盖公章的回复结果,当投诉人要求加盖公章的回复时,工作人员则表示,可以去小店区市场监督管理局平阳市场所取加盖公章的回函。

上午10时许,投诉人来到了位于平阳景苑20号楼6层的太原市小店区市场监督局平阳市场管理所,办公室一工作人员让投诉人去7层找杨某取结果。然而,在7层办公室,由于杨某出去了,投诉人无奈等到11时50分许,杨某回到办公室,得知投诉人需求后,让投诉人来到位于6层的崔所长办公室,崔所长表示:我们只是调查之后对内部的文件,对外的反馈结果,你可以去局办公室取,我们这里没有……

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据小店区12315窗口提供8月15日出具的无加盖公章的回复函显示:大马新村小区停车场属于大马村,2017年7月15日,太原驰昌融投资有限公司(大马村企业)与村民牛二亮签订《大马新村、集资楼停车场承包合同》,承包时间为2017年7月15日至2027年7月15日。现场当事人提供的营业执照企业名称为山西平安惠民物业有限公司公司管理,其经营范围含有物业服务、停车场服务。关于收费标准问题,由于大马新村小区房屋属于小产权房屋,依据《太原市机动车停放无误收费管理办法》第三条第三项:“政府定价、支付指导价以外的其他机动车停放服务实行市场调节价,有经营者依法自主定价”规定,大马新村小区停车场服务实行市场调节价。关于明码标价问题,现场检查时,大马新村小区停车场出入口有收费价格公示牌,只是部分地方有涂抹,制作不规范,已要求其限期整改。

据了解:山西平安惠民物业有限公司注册地址为:太原市小店区平阳路大马工业园区58号院,成立日期为2021年4月16日。

那么对此,大马新村停车场2014年至2021年期间,停车场收取的费用去了哪里?是谁在收取?这期间到底谁在监管?所收取费用是否涉嫌偷税漏税?

对于太原市小店区市场监督管理局出具的回函中提及:山西平安惠民物业有限公司在大马新村收取停车费,试问,太原市小店区市场监督管理局,虽然山西平安惠民物业有限公司办理了营业执照,但停车场收费,均未取得相关职能部门的前置审批手续,是否属于乱收费问题,到底该由谁来监管?为何一份调查回函却不加盖公章,让投诉人“一函难要”?其中到底有何猫腻?调查回函究竟何时才能到达投诉人手中?大马新村停车场收费问题,山西省太原市小店区市场监管局以及各职能部门何时才能尽职尽责?山西平安惠民物业有限公司在收取停车费问题上,是否涉嫌偷税漏税行为?希望小店区税务部门彻查山西平安惠民物业有限公司。投诉人将继续投诉到底,希望常住大马新村小区的居民,不再遭受“黑物业”的“欺负”!


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