不动产产权登记“清零行动”中，太原禁止开发商违规收费

目前，太原不动产产权登记“清零行动”正在开展。山西晚报记者从太原不动产登记中心获悉，若开发商在配合办证中出现违规收费行为，将被处理。

近日，不少市民咨询办理“清零”不动产产权证的收费问题，产生了如果遇到开发商借机违规收费、业主该向哪里反映等困惑。

据悉，开发商存在违规行为的，视其违规行为方式和程度，太原将采取不同级别、不同部门给予监督，避免违规收费的现象发生。

工作人员介绍，办理建设项目首次登记的和转移登记的具体各项费用都已公开，业主可请到太原市为民服务中心1楼不动产登记收费窗口咨询，或依当日1楼大厅公示为准。

以项目建成后交付或投入使用为时间标准采取不同处理方法。如果房屋在2016年12月31日前建成并交付使用的，产权清晰无争议、经领导小组议定同意予以保留的国有建设用地上的各类房屋，原建设单位存在的，由原建设单位作为主体申请办理首次登记；首次登记完成后，购房人作为主体，由建设单位配合申请办理转移登记。

原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的，由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇（街道）作为申请主体办理首次登记，只登记不发证，然后再由指定申请主体配合各购房人办理转移登记。

如果房屋在2016年12月31日后建成并投入使用的，各类证件齐全、产权清晰无争议、已缴清各项税费的国有建设用地上的各类房屋。由项目单位申请办理，不办理或不能办理的，由项目所在地的城区政府或综改区管委会指定乡镇（街办）作为代办主体办理不动产登记。涉及的相关税费、处理处罚事项，仍由相关部门追缴、处理。